Sokai, el vehículo de inversión creado por Quercus Investments y Columbus Venture Partners, ha conseguido una financiación de 64,5 millones de euros para impulsar la construcción de su nuevo campus de ciencia e innovación en Illunbe, San Sebastián. Esta operación combina financiación bancaria y recursos alineados con el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Unión Europea.
El grueso del préstamo, 50,5 millones de euros, corresponde a un crédito senior liderado por Banco Sabadell junto a Abanca, Banca March, Laboral Kutxa y el Instituto Vasco de Finanzas (IVF). Además, se suma una financiación subordinada de 14 millones por parte de Buenavista NextGen Urbano, un fondo promovido por Buenavista Equity Partners enfocado en infraestructura urbana y creado como intermediario financiero para canalizar fondos del Banco Europeo de Inversiones (BEI) bajo el paraguas del Fondo de Resiliencia Autonómica.
Este fondo europeo, gestionado en el marco del NextGeneration EU, está pensado para fomentar proyectos con un gran impacto económico y social, tales como vivienda asequible, desarrollo urbano sostenible y turismo responsable. Sokai Gipuzkoa Hub encaja en esta línea estratégica, pues pretende ser un polo de innovación tecnológica que impulse la competitividad del ecosistema científico vasco.
El plan de Sokai implica desarrollar un complejo de más de 64.000 metros cuadrados en una parcela de casi 37.000 metros cuadrados situada en el parque tecnológico de Illunbe. El centro contará con laboratorios de última generación, salas GMP destinadas a productores del sector médico y farmacéutico —espacios diseñados para cumplir normativas estrictas de calidad y control ambiental—, además de oficinas corporativas, salas de conferencias y áreas de coworking que favorecerán la colaboración multidisciplinar.
La inversión total prevista para esta iniciativa ronda los 80 millones de euros y se proyecta que parte del complejo esté operativo a comienzos de 2027. Este hub no solo reforzará la infraestructura científica en Euskadi, sino que también ayudará a atraer empresas innovadoras y proyectos de biotecnología que buscan un entorno avanzado para sus actividades.
Sokai no se limita a Euskadi. La plataforma también ha abierto un inmueble en Tres Cantos, Madrid, con más de 3.200 metros cuadrados, completamente operativo y actualmente alquilado a AdvanThera Solutions. Esta firma está especializada en terapias génicas, celulares y medicina regenerativa, sectores en expansión dentro de la biotecnología. Este activo en Madrid complementa la estrategia de desarrollo de Sokai como un punto clave para la innovación biomédica en España.
Además, la compañía se encuentra en proceso de adquirir un tercer inmueble en el Parque Tecnológico de la Salud de Granada. Este proyecto está orientado a albergar laboratorios, oficinas y espacios dedicados a la producción especializada, consolidando así un modelo de hubs científicos distribuidos en distintos puntos estratégicos de España.
Sector y contexto
El impulso a infraestructuras científicas de alto nivel es una prioridad para la economía española y europea en su conjunto, en especial tras la pandemia, que ha evidenciado la necesidad de fortalecer capacidades en biotecnología, salud y tecnología avanzada. Los fondos europeos NextGeneration EU, gestionados en parte por el BEI y organismos regionales como el IVF, son elementos claves en esta estrategia, canalizando inversiones para proyectos que contribuyan a la recuperación económica sostenible.
El sector de ciencia e innovación en Euskadi cuenta con un ecosistema cada vez más dinámico que combina la presencia de universidades, centros tecnológicos y empresas del ámbito científico. Con la creación del Sokai Gipuzkoa Hub, se busca reforzar esta interacción, facilitando que empresas emergentes y consolidadas tengan acceso a instalaciones punteras y a una red de colaboración regional e internacional.
Este enfoque responde también a una tendencia creciente en Europa de desarrollar polos de innovación especializados que permitan la generación de conocimiento aplicado y la transferencia tecnológica hacia el tejido productivo. Iniciativas como la de Sokai responden a esta necesidad y posicionan a España y el País Vasco como actores relevantes en el mapa europeo de la ciencia y tecnología.
Las entidades financieras involucradas, como Banco Sabadell y Buenavista Equity Partners, reflejan además una apuesta para canalizar capital hacia infraestructuras con un alto impacto económico y social, alineadas con los criterios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza). La participación del IVF también es significativa, ya que facilita que las inversiones públicas y privadas converjan en proyectos estratégicos para el desarrollo regional.
Perspectivas y retos
A pesar del optimismo generado, el proyecto deberá afrontar varios desafíos. La construcción debe cumplir plazos y estándares técnicos muy estrictos para garantizar la funcionalidad de los laboratorios y las condiciones exigidas por la industria biomédica. Además, la integración efectiva con el ecosistema empresarial y académico local es clave para alcanzar el impacto esperado.
La evolución económica y regulatoria también influirá en la capacidad del Sokai Gipuzkoa Hub para atraer clientes e inversiones. La competencia entre hubs tecnológicos es cada vez más intensa, por lo que el diseño de servicios, la flexibilidad y la innovación en la gestión serán elementos diferenciadores.
Finalmente, la gestión de estos recursos se enmarca en un contexto de transparencia y supervisión reforzada debido a los fondos europeos, lo cual exige una correcta planificación y ejecución para cumplir con los estándares establecidos y garantizar la viabilidad y sostenibilidad del proyecto.
En definitiva, el cierre de esta financiación marca un paso fundamental para la apuesta estratégica de Sokai por consolidar una infraestructura que pueda convertirse en un motor de la innovación científica en España y en Europa, aprovechando el impulso de los fondos públicos y el respaldo del sector privado financiero.
Para más información sobre los fondos del Plan de Recuperación y el papel del BEI, puede consultarse la página oficial del Banco Europeo de Inversiones y los detalles del Fondo de Resiliencia Autonómica del Gobierno Vasco.