La Comunidad Valenciana anunció que a partir del próximo 1 de junio reducirá el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para la compra de viviendas de segunda mano del 10% al 9%, con intención de bajarlo al 8% si se aprueba un fondo de nivelación autonómica. Esta medida, presentada junto al proyecto de presupuestos para 2026, busca aliviar la carga fiscal sobre los compradores en la región.

El conseller de Economía y Hacienda, José Antonio Rovira, explicó que la reducción del ITP es un paso para acercarse a los tipos impositivos más competitivos de otras comunidades. Actualmente, el 10% era el tipo más alto permitido en España para este impuesto. La bajada al 9% se aplicará de manera general y supone un alivio fiscal significativo, especialmente para quienes adquieren vivienda de segunda mano.

Desde hace dos años, la Comunidad Valenciana ya aplicaba bonificaciones en este impuesto para ciertos colectivos, como jóvenes, familias numerosas y monoparentales. Sin embargo, esas reducciones estaban limitadas a viviendas habituales y a un precio máximo de 180.000 euros. La nueva rebaja del tipo general abre la puerta a un ahorro más amplio para los compradores.

Rovira también adelantó que si el Gobierno central aprueba el fondo de nivelación transitorio, dotado de aproximadamente 2.000 millones de euros para compensar la infrafinanciación autonómica, sería posible bajar el impuesto al 8%. El fondo es reclamado desde hace tiempo por la Generalitat valenciana para equilibrar sus recursos antes de una reforma integral del modelo de financiación autonómica. "Arcadi España, ahora ministro, pedía este fondo cuando era conseller aquí", recordó Rovira, en referencia al ministro de Política Territorial.

Otras rebajas fiscales anunciadas

Además del ajuste en el ITP, la Generalitat reduce también el tipo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados del 1,5% al 1,4% desde el 1 de junio, generando un impacto anual estimado de 9,3 millones de euros. Asimismo, se amplió la bonificación en el Impuesto sobre Donaciones para el grupo 3 de parentesco, que incluye tíos y sobrinos, desde un 25% actual a un 50% previsto para junio de 2027.

Estas medidas formarán parte además de otras posibles rebajas impositivas que se esperan, especialmente en el tramo autonómico del IRPF, a presentar la próxima semana en la llamada ley de acompañamiento. Estas reducciones fiscales buscan incentivar el mercado inmobiliario y aliviar la presión tributaria en una región con elevada demanda de vivienda usada y críticas históricas por su financiación pública.

Presupuestos y contexto financiero

El proyecto de presupuestos de la Generalitat para 2026 asciende a 33.305 millones de euros, lo que implica un incremento del 3,1% respecto al año anterior. El ejecutivo valenciano pretende que esta cifra sea aprobada por las Cortes a finales de julio, a pesar de que la mitad del año ya haya transcurrido. Esto plantea un calendario ajustado para la gestión presupuestaria y la elaboración de las cuentas del próximo ejercicio.

Rovira no descartó la posibilidad de prorrogar los presupuestos de 2026 durante parte del próximo año, que coincide con el final de la legislatura, aunque confirmó que su equipo iniciará en septiembre los trabajos para planificar las cuentas de 2027, con el fin de garantizar estabilidad y continuidad en la gestión pública.

Estas novedades fiscales llegan en un contexto de reivindicación autonómica por una financiación más justa. La rebaja del impuesto para la compra de vivienda de segunda mano representa una ventaja competitiva para la Comunidad Valenciana y puede tener un impacto en la dinamización del sector inmobiliario regional.

Para más detalles sobre el impuesto de transmisiones y las últimas actualizaciones, se puede consultar la Generalitat Valenciana y los informes oficiales del Ministerio de Política Territorial.

La reducción del ITP se sitúa en la estrategia del gobierno valenciano por mejorar las condiciones económicas de sus ciudadanos y responder a una demanda histórica por un mejor modelo de financiación. La aceptación y aplicación del fondo de nivelación será clave para determinar el alcance final de estas medidas fiscales.