La Casona de Arnao, un histórico inmueble ubicado en el concejo asturiano de Castrillón, ha sido puesta a la venta por la familia Loya. Este emblemático activo está valorado en aproximadamente 2,5 millones de euros y está pensado para un proceso competitivo cerrado que finaliza el 29 de junio. La oferta se dirige principalmente a family offices, promotores inmobiliarios especializados, operadores patrimoniales e inversores internacionales interesados en proyectos con potencial turístico y residencial.

Conocida también como la Casa de los Sitges, la casona refleja un legado ligado a la élite empresarial vinculada a la Real Compañía Asturiana de Minas, la antecesora de Asturiana de Zinc. En sus orígenes fue residencia de la familia Sitges, de ascendencia belga y estrecha relación con la casa real española desde el inicio del reinado de Juan Carlos I. En los años noventa, la propiedad pasó a manos de la familia Loya, quienes valoraron destinar la casona a un salón de bodas y banquetes de gran envergadura, aunque ese proyecto no llegó a materializarse.

El inmueble cuenta con una extensa parcela de más de 20.000 metros cuadrados de suelo urbano, con una edificabilidad autorizada de alrededor de 1.800 metros cuadrados. Actualmente, la construcción se encuentra en estado de deterioro y requiere rehabilitación para el uso residencial, aunque la normativa permite también usos compatibles hoteleros y de hostelería, lo que amplía las opciones para su futuro desarrollo.

La gestión de la venta está coordinada por Asturias Relocation & Legal Globe, con asesoramiento estratégico de Alejandro García Villanueva y apoyo arquitectónico proporcionado por A-9, estudio a cargo de José Ramón Fernández Blanco. La ausencia de un precio mínimo de puja en el proceso competitivo busca captar ofertas ajustadas al valor orientativo otorgado, incentivando la participación de compradores potenciales con diferentes perfiles.

Este enclave tiene además un fuerte valor histórico y patrimonial, al situarse junto a la mina de Arnao, considerada una de las más importantes de España desde el punto de vista industrial y minero. La mina de Arnao fue la explotación de carbón más antigua de la península Ibérica y la única mina submarina de carbón en Europa, con galerías que se internaban bajo el mar Cantábrico, lo que la convierte en una referencia única en el sector minero.

Además, el arrecife fósil devónico de Arnao es reconocido internacionalmente desde el ámbito geológico, aumentando la singularidad del entorno en el que se halla la casona. Estas características hacen que la propiedad no solo tenga valor inmobiliario, sino que también sea candidata para proyectos turísticos vinculados al patrimonio histórico y natural de la región.

La venta de la Casona de Arnao se produce en un contexto de creciente interés por activos patrimoniales asturianos con potencial turístico, en línea con la apuesta de Asturias por impulsar su riqueza histórica y natural como motor de desarrollo económico. Será relevante observar el perfil final del comprador y el proyecto que decida ejecutar en una parcela con tan destacado valor cultural y urbanístico.

Para más detalles sobre la venta y el proceso, se recomienda seguir las actualizaciones oficiales de Asturias Relocation & Legal Globe y del estudio A-9, así como consultar las bases del proceso para interesados en participar.