Amancio Ortega, fundador y principal accionista de Inditex, continúa ampliando su presencia inmobiliaria en Reino Unido a través de su filial Pontegadea UK. En 2025, esta sociedad superó los 3.000 millones de euros en activos, consolidando su estrategia de inversión en el sector inmobiliario británico.

La filial obtuvo un beneficio neto de 82 millones de euros, más del doble que los 33 millones del año anterior, mientras que sus ingresos aumentaron un 12% hasta superar los 150 millones de euros. Este crecimiento se debe en parte a la mejora del mercado inmobiliario local, impulsado por una reducción de la inflación y de los tipos de interés, que favorecieron una reversión positiva de un deterioro previo de 13 millones de libras.

Este avance también está ligado a la incorporación de nuevos inmuebles, entre ellos una nave logística ocupada por Amazon situada en Knowsley, en las afueras de Liverpool. Además, en febrero de 2026, Pontegadea UK creó una nueva filial para adquirir otro activo inmobiliario, financiado con un préstamo intragrupo, que contribuyó a fortalecer su cartera.

El valor de las propiedades de Pontegadea UK alcanzó los 3.160 millones de euros (2.700 millones de libras), lo que supuso un incremento del 13% respecto a finales de 2024. El valor contable bruto de los terrenos y edificios pasó de 2.088 millones a más de 2.310 millones de libras, reflejando la compra del nuevo inmueble por un importe cercano a los 223 millones de libras.

La ocupación de los activos de la filial se situó en un elevado 96,2%, mejorando el 94,5% de 2024, con 166 contratos de arrendamiento vigentes que suelen oscilar entre 5 y 25 años de duración. Los ingresos por alquileres aumentaron un 13%, sumando 128,8 millones de euros, al aprovechar los nuevos activos y los incrementos en los precios de los alquileres.

Aunque la sociedad mantiene inversiones en logística, su foco principal está en las oficinas, especialmente en Londres, donde este sector sigue mostrando dinamismo en la demanda y la rentabilidad. Según datos de BNP Paribas Real Estate, en el primer trimestre de 2026 la firma de contratos de oficinas en Londres fue menor que en el trimestre previo, con una caída del 12,5% hasta 260.000 metros cuadrados firmados. No obstante, destaca la importancia de grandes contratos, como los de BP y Gibson Dunn, por 17.000 y 14.000 metros cuadrados respectivamente.

La disponibilidad de oficinas en áreas clave como la City continúa disminuyendo, con una tasa de ocupación que aumentó hasta el 8,4% y una subida del 8,8% en las rentas prime. Sectores como la banca, servicios empresariales y tecnología siguen impulsando la demanda. Según Knight Frank, las zonas con las rentas más elevadas son Mayfair, Marylebone, Fitzrovia, la City, Knightsbridge y Chelsea, con proyectos en marcha para construir más de 1,3 millones de metros cuadrados.

Este contexto refuerza el valor estratégico de las inversiones de Ortega en Reino Unido, donde su vehículo inversor ha sabido aprovechar la recuperación del mercado inmobiliario pese a la incertidumbre macroeconómica. Pontegadea UK proyecta continuar ampliando su cartera mediante adquisiciones selectivas y gestión eficiente, manteniendo su posición como uno de los principales propietarios inmobiliarios extranjeros en el país.

Para más información, se puede consultar el registro mercantil del Reino Unido y los informes de agencias como BNP Paribas Real Estate o Knight Frank.

Este avance en Reino Unido se suma a la estrategia global de Pontegadea, que apoya la diversificación del patrimonio de Amancio Ortega, en paralelo a su participación en Inditex, líder mundial en el sector textil.

Las cifras reflejan un momento de expansión sostenible y un entorno favorable para la inversión inmobiliaria gestionada por Ortega, lo que refuerza el impacto de su patrimonio y su influencia en el mercado internacional.