El Grupo Municipal de Izquierda Unida-Convocatoria por Oviedo junto a la asociación Otea demandan una regulación más estricta de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) en Oviedo. Ambas entidades coincidieron tras una reunión dedicada al sector turístico en la ciudad en destacar la necesidad de controlar la expansión de estos pisos turísticos y realizar una regeneración integral en el barrio de El Antiguo, donde estos alojamientos proliferan.

La preocupación se centra en que la creciente oferta de viviendas destinadas a turistas puede afectar negativamente al mercado residencial local, elevando los precios de alquiler y dificultando el acceso de los vecinos a vivienda asequible. Por ello, IU y Otea instan al Ayuntamiento de Oviedo a implicarse con medidas concretas para regular esta actividad, evitando que el turismo desplace a la población fija.

En comunidades autónomas como Asturias, las Viviendas de Uso Turístico requieren inscripción en un registro oficial, pero los mecanismos para su supervisión suelen ser insuficientes, lo que facilita que algunos propietarios las ofrezcan sin la correspondiente licencia o incumpliendo normativas sobre seguridad, convivencia o fiscalidad. Esta situación ha llevado a que barrios como El Antiguo experimenten una transformación acelerada, con un aumento notable de turistas y una disminución paulatina de residentes habituales.

La regeneración de El Antiguo es otra demanda clave de ambas organizaciones. Se trata de un barrio emblemático en Oviedo que conserva un importante valor histórico y arquitectónico, pero que arrastra problemas derivados de la degradación urbana y social. IU y Otea insisten en que una actuación coordinada podría revitalizar la zona, equilibrando la presencia turística con la calidad de vida de los vecinos.

Según datos del Ayuntamiento de Oviedo, el sector turístico en la ciudad ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, con una subida en el número de alojamientos alternativos a los hoteles convencionales, principalmente pisos turísticos. En paralelo, algunas zonas han visto incrementos en los precios del alquiler, lo que ha generado debates sobre la necesaria intervención pública para proteger el derecho a la vivienda.

La regulación efectiva de las viviendas turísticas es un asunto que preocupa a nivel nacional y europeo. En España, diferentes ciudades han implementado normativas estrictas para controlar la proliferación de estos alojamientos, como la limitación de licencias nuevas, inspecciones frecuentes y sanciones para los incumplidores. En Barcelona y Palma, por ejemplo, se han promovido controles que buscan preservar el equilibrio entre turismo y vida local.

En Oviedo, el Ayuntamiento ha anunciado en varias ocasiones la intención de actualizar su ordenanza para mejorar el control de las Viviendas de Uso Turístico, aunque estas iniciativas todavía no se han concretado completamente. La petición de Izquierda Unida y Otea busca acelerar estos cambios, enfatizando la necesidad de que la Administración local actúe con mayor firmeza y claridad.

Además, IU subraya la importancia de involucrar a la ciudadanía y a los colectivos vecinales para encontrar soluciones consensuadas que contribuyan al desarrollo sostenible de la ciudad. En este sentido, la participación pública y la transparencia son elementos esenciales para lograr un modelo turístico que beneficie a todos.

La problemática de los pisos turísticos en Oviedo encaja en un contexto más amplio, donde muchas ciudades españolas enfrentan el desafío de armonizar la atracción turística con la preservación de comunidades estables y accesibles. La experiencia de lugares como San Sebastián o Valencia pone de manifiesto que una regulación adecuada puede contribuir a evitar la gentrificación y mantener la diversidad poblacional.

Por último, las organizaciones recuerdan que el turismo sigue siendo un motor clave para la economía local, generando empleo y dinamizando sectores relacionados, pero abogan por un equilibrio que garantice la convivencia y el derecho a la vivienda como prioridades. La petición de Izquierda Unida y Otea, por tanto, busca equilibrar intereses económicos con necesidades sociales y urbanísticas, apelando al compromiso del Ayuntamiento de Oviedo.

Para profundizar en las normativas y propuestas existentes, se puede consultar la web oficial del Ayuntamiento de Oviedo sobre turismo y vivienda aquí y los informes recientes del Instituto Nacional de Estadística sobre mercado inmobiliario en Asturias aquí.

Este debate cobra actualidad en un momento en que numerosas ciudades europeas revisan sus políticas turísticas para fomentar un modelo más sostenible, en línea con las recomendaciones de la Comisión Europea en materia de turismo y desarrollo urbano.