CBRE ha anunciado una ampliación significativa de su negocio enfocado en el sector hotelero en Iberia, impulsada por el fuerte interés de inversores internacionales en España y Portugal.

La compañía ha establecido el Iberian Hotels Desk, un departamento coordinado desde Londres y liderado por Julia Sanjuán, destinado a atender las necesidades específicas de los inversores institucionales que ven oportunidad en esta región. Esta iniciativa busca consolidar y potenciar la posición de CBRE como referente en consultoría hotelera.

Paralelamente, CBRE creará un área de gestión de activos bajo la dirección de Blanca Martín, quien también es senior director de Hoteles en Iberia. Este nuevo equipo se encargará de optimizar la supervisión y gestión de los activos hoteleros en nombre de sus propietarios, incluyendo la búsqueda y selección de operadores para maximizar el rendimiento comercial y financiero de cada inmueble.

En un movimiento para fortalecer el área de inversiones inmobiliarias (IP) en hoteles, Duarte Morais, hasta ahora director de Hoteles en Portugal, asciende a senior director y asumirá la responsabilidad de estas inversiones en toda Iberia, reportando a Jorge Ruiz, director ejecutivo y head de Hoteles en la región. Gustavo Cumella, por su parte, se encargará del equipo de inversiones en hoteles en España, bajo la supervisión de Morais.

Jorge Ruiz destaca que "el refuerzo de nuestra plataforma hotelera responde al excelente momento que atraviesa el sector en Iberia y a la ambición de ofrecer a los clientes una propuesta cada vez más integrada, especializada y con una fuerte proyección internacional". Estas palabras reflejan una estrategia clara de CBRE en su Plan Estratégico 2026-2028 para acelerar el crecimiento de su vertical hotelera, integrando servicios que abarcan desde la inversión hasta la optimización operativa.

El contexto actual del mercado justifica este impulso: en el primer trimestre de 2024, la inversión en hoteles en España y Portugal alcanzó los 1.000 millones de euros, incrementándose un 44% respecto al mismo periodo anterior. Esta cifra representa el 21% de todas las inversiones hoteleras realizadas en Europa durante esos meses, evidenciando la atracción que ejerce Iberia sobre capital internacional.

Este crecimiento responde a varios factores, como la recuperación y expansión del turismo, la estabilización económica y el interés de fondos de inversión en activos que combinan rentabilidad y diversificación. CBRE, con una plataforma integrada y capacidad de ofrecer soluciones globales en la región ibérica, busca capitalizar este momento para consolidar su liderazgo.

Además, estas novedades en su estructura organizativa y oferta de servicios permitirán a CBRE responder a la demanda creciente de sus clientes por soluciones integrales que no solo faciliten la compra y venta, sino que ayuden a sacar el máximo partido a la gestión y creación de valor de los hoteles.

En resumen, la ampliación del negocio hotelero de CBRE en España y Portugal no solo refleja el auge del sector, sino también la profesionalización y sofisticación creciente del mercado inmobiliario especializado en hoteles, que gana peso dentro del panorama europeo y global.

Para más información sobre las tendencias del mercado hotelero europeo, puede consultarse el informe de inversión del primer trimestre de 2024 publicado por CBRE o los datos de Eurostat sobre turismo y economía.

La estrategia de CBRE representa un movimiento clave para captar y gestionar el creciente flujo inversor en Iberia, apostando por el conocimiento local y la proyección internacional en un sector que se encuentra en plena expansión.