El mercado del alquiler en España sigue presionado, especialmente en grandes ciudades y zonas con alta demanda laboral y turística. Sin embargo, fuera de estos núcleos, existen municipios donde el coste medio para alquilar una vivienda es considerablemente más bajo, incluso por debajo de 8 euros al mes por metro cuadrado, según el último informe de precios del segundo trimestre de 2026 elaborado por Idealista.
Baeza, en la provincia de Jaén, encabeza esta lista como el municipio más económico del país para alquilar una vivienda, con una media de 5,2 euros por metro cuadrado. Le siguen varias localidades donde los precios oscilan entre 6,5 y 7,9 euros/m². Almendralejo (Badajoz), Úbeda (Jaén), Lucena (Córdoba) y Puertollano (Ciudad Real) destacan con un coste de 6,5 euros/m². Almansa (Albacete) registra 6,6 euros/m² y Linares (Jaén), 6,7 euros/m².
Entre los municipios con precios ligeramente superiores, pero aún asequibles, se encuentran Plasencia (Cáceres) y Ponferrada (León), con 6,9 euros/m², y Valdepeñas (Ciudad Real) junto a Ontinyent (Valencia) con 7,1 euros/m². Lorca (Murcia) se sitúa en los 7,2 euros/m², seguida por Ogíjares (Granada) con 7,3 euros/m². Mérida (Badajoz) y Alcantarilla (Murcia) ambas con 7,4 euros/m² y Molina de Segura (Murcia) con 7,5 euros/m² completan este segmento.
En el grupo final del ránking, con precios entre 7,6 y 7,9 euros/m², aparecen Motril y La Zubia, ambas en Granada, Calatayud (Zaragoza), Narón (A Coruña), Ronda (Málaga), Elda (Alicante), Alcázar de San Juan (Ciudad Real), y las dos localidades de Castellón, Benicarló y Almazora.
Estas diferencias de precios respecto a la media de sus comunidades autónomas son marcadas. Baeza es un 61,7% más barato que el promedio andaluz. Úbeda y Lucena, también en Andalucía, presentan una diferencia del 52%. En contraste, Mérida registra solo un 3,4% por debajo del promedio de Extremadura, y Plasencia y Alcázar de San Juan un 10,1% menos que sus respectivas comunidades.
Precios bajos en cada comunidad autónoma
El estudio también resalta las localidades más económicas por cada comunidad autónoma en España. Andalucía, Extremadura, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Murcia, Aragón y Galicia albergan la mayoría de municipios más baratos a nivel nacional.
Cataluña suma a Tortosa (Tarragona), con un precio por debajo de 9 euros/m² (8,1 euros). Asturias destaca con Langreo, cuyas rentas medias se sitúan en 8,2 euros/m².
Por otro lado, en La Rioja el municipio más accesible es Logroño con 9,7 euros/m², mientras que en Cantabria es Torrelavega con 9,9 euros/m². Canarias ofrece Arucas (Las Palmas) con 10,2 euros/m². Madrid presenta precios más elevados, con Arroyomolinos en 11,4 euros/m², igual que Pamplona en Navarra.
Finalmente, Baleares, con Inca, tiene un alquiler medio de 12,4 euros/m², y Euskadi, con Vitoria, de 12,6 euros/m².
Estos datos reflejan que la dispersión del precio de alquiler en España es muy grande, con diferencias notables entre las grandes urbes y muchos municipios más pequeños que ofrecen una vivienda asequible, una información clave para quienes buscan alternativas menos urbanas al mercado habitacional tensionado en las grandes ciudades.
Para más detalles, puedes consultar el informe de Idealista y los datos del INE sobre precios de vivienda.