Pontegadea, la sociedad patrimonial de Amancio Ortega, ha concretado la operación inmobiliaria más grande de su historia en Europa con la compra del complejo de oficinas Capital 8, situado en París, por más de 800 millones de euros. Este acuerdo, confirmado por fuentes del mercado a EXPANSIÓN, representa la mayor adquisición de un inmueble de oficinas individuales en Europa continental desde 2022.
Capital 8, ubicado en el 32 Rue de Monceau, era propiedad de Invesco desde 2018, cuando esta gestora lo adquirió a Unibail-Rodamco-Westfield por 789 millones de euros. En la actualidad, el edificio alberga las sedes y oficinas de empresas relevantes como Tikehau Capital, Mitsubishi, Paul Hastings, Standard Chartered, Arsene, NatWest, Investec, CMA CGM y Makemo Capital.
Según el informe de Green Street News que adelantó esta información, la operación solo queda superada en volumen por la compra de Royal Bank Plaza en Toronto en 2022, también por más de 800 millones de euros. Le siguen las adquisiciones de The Post en Vancouver en 2025 y The Post Building en Londres en 2019, ambas rondando los 700 millones.
Estrategia expansiva en 2026
Más allá de París, Pontegadea sigue apostando por la diversificación de su cartera en 2026 con adquisiciones en el sector logístico y residencial. En Canadá, ha comprado dos grandes centros logísticos: uno en Oshawa (Ontario) por 115 millones de euros, perteneciente a Lactalis, y otro de distribución de Amazon en Cambridge (Ontario) por aproximadamente 200 millones.
En los Países Bajos, la empresa se ha hecho con una plataforma logística en Trade Port Noord, Venlo, que alberga marcas como Tommy Hilfiger y Calvin Klein, por 132 millones de euros. En el plano residencial, Pontegadea ha adquirido The Kensington, una torre de apartamentos de lujo en Boston, por 205 millones.
Además, en Chicago se negocia la compra de otra torre de viviendas en North Wacker Drive por unos 440 millones, operación que podría cerrarse próximamente, ampliando su presencia en mercados norteamericanos.
Inversión en logística y alianzas estratégicas
Pontegadea no solo invierte en inmuebles, sino que también ha entrado en el capital del operador logístico australiano Qube Holdings. En febrero, se anunció que el consejo aprobó la oferta del consorcio liderado por Macquarie Asset Management, donde participa Pontegadea con un 15%, UniSuper con un 20% y Macquarie con un 65%.
La valoración de Qube asciende a 11.700 millones de dólares australianos (unos 6.980 millones de euros), incluyendo su deuda. Esta alianza estratégica fortalecerá la posición de Pontegadea en el sector logístico global, con un cierre previsto para mediados de agosto.
En conjunto, las operaciones realizadas por Pontegadea en 2026 muestran una clara intención de consolidar una cartera diversificada y global, manteniendo un enfoque en activos de alta calidad y ubicaciones estratégicas.
Para contextualizar, Amancio Ortega y su sociedad han apostado durante años por inversiones inmobiliarias de gran envergadura que complementan sus ingresos por el éxito de Inditex. La compra de Capital 8 en París encaja en esa línea, sumando un activo emblemático en una ciudad europea clave.
Más información sobre el mercado inmobiliario europeo puede encontrarse en Green Street News y detalles de la operación original en Expansión.
Este movimiento pone de manifiesto el interés creciente de inversores privados españoles en activos inmobiliarios internacionales, especialmente en segmentos de oficinas y logística, que están tomando protagonismo en las carteras de inversión contemporáneas.