La promotora inmobiliaria Nozar ha realizado un pago de casi 100 millones de euros a la Agencia Tributaria, avanzando en la liquidación total de su deuda fiscal prevista para finales de 2024. Este movimiento representa un paso clave en su proceso de recuperación tras el concurso voluntario de acreedores declarado en 2009.

Según un informe remitido al Juzgado número 2 de lo Mercantil de Madrid, la compañía afirma estar al corriente de sus obligaciones tributarias, dando así un nuevo impulso a su estabilidad financiera. El presidente de Nozar, Luis Nozaleda, ha señalado que este esfuerzo culmina una etapa iniciada tras la crisis inmobiliaria que amenazó con la quiebra a la empresa.

Nozar prevé entregar un total de 844 viviendas en distintas comunidades autónomas durante este año, con unas ventas estimadas en torno a los 300 millones de euros. Estas cifras forman parte de un plan de negocio para los próximos cuatro años que contempla alcanzar ventas de 570 millones y la entrega de 1.254 viviendas.

El informe destaca además que a finales de 2023 la empresa alcanzó un beneficio consolidado de 22,25 millones de euros, una mejora significativa respecto a los 4,5 millones del año anterior. Esta evolución positiva refleja la recuperación sostenida del grupo desde la reactivación de su actividad en 2018.

Historial y contexto del concurso de acreedores

Nozar, fundada en 1981 por los hermanos Luis y Juan Carlos Nozaleda, se convirtió en un símbolo de la burbuja inmobiliaria. En 2009 declaró concurso de acreedores con un pasivo superior a 1.300 millones de euros y una cartera de grandes bancos como acreedores principales.

Durante más de una década, la empresa atravesó un complejo proceso judicial que incluyó la anulación de todas las actuaciones del concurso en 2018, lo que implicó reiniciar el procedimiento desde cero. Este hecho fue clave para la reestructuración y eventual aprobación de un convenio de acreedores en 2021, respaldado por el 69,4% de los acreedores con derecho a voto.

Desde entonces, Nozar ha centrado su gestión en la estabilidad y el cumplimiento de sus compromisos, lo que le ha permitido avanzar en la entrega de viviendas y en la reducción de su deuda. Entre 2018 y 2031, la promotora tiene previsto lanzar y entregar un total de 3.412 unidades en siete comunidades autónomas.

Impacto y perspectivas futuras

El saneamiento fiscal de Nozar y su recuperación en las ventas suponen un impulso importante para el sector inmobiliario español, especialmente para empresas que enfrentaron dificultades similares en la última crisis. La experiencia de Nozar destaca la importancia de una gestión rigurosa y de mecanismos legales que permitan la recuperación viable de firmas en riesgo.

El cierre de los compromisos con Hacienda no solo libera presión financiera, sino que también mejora la reputación de la promotora y su capacidad para atraer inversión y clientes. La continuidad en la entrega de viviendas y la generación de beneficios apuntan a un futuro más sólido para la empresa y sus proyectos.

Según el informe presentado ante el Juzgado Mercantil y los datos de ventas estimadas, Nozar se encuentra en una trayectoria sostenida de crecimiento tras años complejos. Este proceso sirve como referencia en la reestructuración empresarial tras la crisis inmobiliaria española.

En definitiva, Nozar ilustra cómo una empresa con una deuda histórica puede superar dificultades legales y financieras mediante una planificación estratégica y acuerdos con acreedores, marcando un antes y después en su trayectoria.